ILMO(S). SR(S):
SERGIO SIMSEN
MARILEI ROSANE SIMSEN
Endereço: R. Campo Grande, L 10 Q 03, Arco Iris, Canarana-MT.
ASSUNTO: INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) E/OU FIDUCIANTE(S).
Prezado(a-s) Senhor(a-es):
- Na qualidade de Oficial Interino deste 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANARANA-MT, segundo as atribuições conferidas pelo artigo 26 da Lei 9.514/97, bem como pela Credora do Contrato com alienação fiduciária, em caráter de escritura pública, Contrato n° 813080801354, registrado na Matrícula nº 11.150, neste Registro de Imóveis, referente ao imóvel situado na R. Campo Grande, L 10 Q 03, Arco Iris, Canarana-MT, com o saldo devedor de responsabilidade de Vossa(s) Senhoria(s), venho intimá-lo(a-s), para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos que se encontram vencidos.
- Comunico que já decorreu o prazo de carência previsto contratualmente, bem como o débito representa as parcelas cujos vencimentos estão a seguir:
| VENCIMENTO | Nº DA PRESTAÇÃO | VALOR |
| 08/10/2019 | 152 | R$445,45 |
| 08/11/2019 | 153 | R$378,59 |
| 08/12/2019 | 154 | R$373,54 |
| 08/01/2020 | 155 | R$368,46 |
| 08/02/2020 | 156 | R$363,38 |
| 08/03/2020 | 157 | R$356,36 |
| 08/04/2020 | 158 | R$351,38 |
| 08/05/2020 | 159 | R$346,52 |
| 08/06/2020 | 160 | R$341,61 |
| 08/07/2020 | 161 | R$336,81 |
| 08/08/2020 | 162 | R$331,94 |
| 08/09/2020 | 163 | R$327,13 |
| 08/10/2020 | 164 | R$322,42 |
| 08/11/2020 | 165 | R$317,67 |
| 08/12/2020 | 166 | R$313,00 |
| 08/01/2021 | 167 | R$308,31 |
| 08/02/2021 | 168 | R$303,65 |
| 08/03/2021 | 169 | R$297,36 |
| 08/04/2021 | 170 | R$292,76 |
| 08/05/2021 | 171 | R$288,29 |
| 08/06/2021 | 172 | R$283,76 |
| 08/07/2021 | 173 | R$279,36 |
| 08/08/2021 | 174 | R$274,90 |
| 08/09/2021 | 175 | R$270,45 |
| 08/10/2021 | 176 | R$266,13 |
| 08/11/2021 | 177 | R$261,76 |
| 08/12/2021 | 178 | R$257,48 |
| 08/01/2022 | 179 | R$253,09 |
| 08/02/2022 | 180 | R$248,68 |
| 08/03/2022 | 181 | R$243,26 |
| 08/04/2022 | 182 | R$238,87 |
| 08/05/2022 | 183 | R$234,67 |
| 08/06/2022 | 184 | R$230,22 |
| 08/07/2022 | 185 | R$225,91 |
| 08/08/2022 | 186 | R$1.106,15 |
| 08/09/2022 | 187 | R$217,12 |
- Informo ainda, que o valor destes encargos, posicionado em 08/09/2022, corresponde a R$11.656,44 (Onze mil, seiscentos e cinquenta e seis reais e quarenta e quatro centavos) sujeito à atualização monetária, aos juros de mora até a data do efetivo pagamento e às despesas de cobrança, somando-se também os encargos que vencerem neste período.
- Assim, procedo à INTIMAÇÃO de Vossa(s) Senhoria(s) para que se dirija(m) a este Cartório de Registro de Imóveis, situado na RUA BARRA DO GARÇAS, Nº 167, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE CANARANA-MT, de segunda a sexta-feira, no horário das 9 h às 17 h, onde deverá(ão) efetuar o pagamento do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias corridos, contados a partir do recebimento desta, sob pena de, não o fazendo, serem certificado o decurso do prazo e a constituição em mora, e promovida a consolidação da propriedade em nome da credora fiduciária, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Saliento que poderá(ão) pagar o débito e efetuar a purga da mora na agência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
- Na oportunidade, fica(m) Vossa(s) Senhoria(s) ciente(s) de que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado garante direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do(a-s) credor(a-s) fiduciário(a-s), CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, nos termos do artigo 26, § 7º, da Lei 9.514/97.
- Caso Vossa(s) Senhoria(s) já tenha(m) efetuado o pagamento do débito antes do recebimento da presente notificação, gentileza informar este Serviço Registral.
Cartório 1º Oficio.
