Comunicado de intimação – 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANARANA-MT

Ofício nº 608/2023                                                                Canarana-MT, 27 de novembro de 2023.

ILMO(S). SR(S):

MARCOS VINICIUS ALVES PEREIRA– CPF: 050.471.051-64.

Endereço: Avenida das Orquídeas, Quadra nº 01 e Lote nº 04, Bairro Alto do Cerrado, Canarana-MT.

ASSUNTO: INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) E/OU FIDUCIANTE(S).

Prezado(a-s) Senhor(a-es):

1. Na qualidade de Oficial Interino deste 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANARANA-MT, segundo as atribuições conferidas pelo artigo 26 da Lei 9.514/97, bem como pela Credora do Contrato de Venda e Compra de Imóvel com Financiamento, alienação fiduciária de Imóvel e outras Avenças, Contrato n° 00046/151, registrado na Matrícula nº 19.923, neste Registro de Imóveis, referente ao imóvel situado na Rua das Orquídeas, s/n, Q 01, LT 04, Residencial e Comercial Alto do Cerrado, Canarana-MT, com o saldo devedor de responsabilidade de Vossa(s) Senhoria(s), venho intimá-lo(a-s), para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos que se encontram vencidos.

2. Comunico que já decorreu o prazo de carência previsto contratualmente, bem como o débito representa as parcelas cujos vencimentos estão a seguir:

2. Informo ainda, que o valor destes encargos, posicionado em 11/08/2023, corresponde a R$196.092,34 (Cento e noventa e seis mil, noventa e dois reais e trinta e quatro centavos) sujeito à atualização monetária, aos juros de mora até a data do efetivo pagamento e às despesas de cobrança, somando-se também os encargos que vencerem neste período.

3.  Assim, procedo à INTIMAÇÃO de Vossa(s) Senhoria(s) para que se dirija(m) a este Cartório de Registro de Imóveis, situado na RUA BARRA DO GARÇAS, Nº 167, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE CANARANA-MT, de segunda a sexta-feira, no horário das 9 h às 17 h, onde deverá(ão) efetuar o pagamento do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias corridos, contados a partir do recebimento desta, sob pena de, não o fazendo, serem certificado o decurso do prazo e a constituição em mora, e promovida a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário, ITAU ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA.

4. Na oportunidade, fica(m) Vossa(s) Senhoria(s) ciente(s) de que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado garante direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do(a-s) credor(a-s) fiduciário(a-s), ITAU ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, nos termos do artigo 26, § 7º, da Lei 9.514/97.

5. Caso Vossa(s) Senhoria(s) já tenha(m) efetuado o pagamento do débito antes do recebimento da presente notificação, gentileza informar este Serviço Registral.