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Comunicado de intimação – 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANARANA-MT

Ofício 608/2023                                                                Canarana-MT, 27 de novembro de 2023.

ILMO(S). SR(S):

MARCOS VINICIUS ALVES PEREIRACPF: 050.471.051-64.

Endereço: Avenida das Orquídeas, Quadra nº 01 e Lote nº 04, Bairro Alto do Cerrado, Canarana-MT.

 

ASSUNTO: INTIMAÇÃO DO(S) DEVEDOR(ES) E/OU FIDUCIANTE(S).

 

Prezado(a-s) Senhor(a-es):

 

  1. Na qualidade de Oficial Interino deste 1º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CANARANA-MT, segundo as atribuições conferidas pelo artigo 26 da Lei 9.514/97, bem como pela Credora do Contrato de Venda e Compra de Imóvel com Financiamento, alienação fiduciária de Imóvel e outras Avenças, Contrato n° 00046/151, registrado na Matrícula nº 19.923, neste Registro de Imóveis, referente ao imóvel situado na Rua das Orquídeas, s/n, Q 01, LT 04, Residencial e Comercial Alto do Cerrado, Canarana-MT, com o saldo devedor de responsabilidade de Vossa(s) Senhoria(s), venho intimá-lo(a-s), para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos que se encontram vencidos.

 

  1. Comunico que já decorreu o prazo de carência previsto contratualmente, bem como o débito representa as parcelas cujos vencimentos estão a seguir:

 

VENCIMENTONº DA PRESTAÇÃO VALOR
11/08/2021156/180R$7.875,92
11/09/2021157/180R$7.795,58
11/10/2021158/180R$7.727,41
11/11/2021159/180R$7.651,94
11/12/2021160/180R$7.574,03
11/01/2022161/180R$7.503,43
11/02/2022162/180R$7.303,41
11/03/2022163/180R$7.925,59
11/04/2022164/180R$7.925,59
11/05/2022165/180R$7.925,59
11/06/2022166/180R$7.925,59
11/07/2022167/180R$7.925,59
11/08/2022168/180R$7.925,59
11/09/2022169/180R$7.925,59
11/10/2022170/180R$7.925,59
11/11/2022171/180R$7.925,59
11/12/2022172/180R$7.925,59
11/01/2023173/180R$7.925,59
11/02/2023174/180R$7.925,59
11/03/2023175/180R$7.925,59
11/04/2023176/180R$7.925,59
11/05/2023177/180R$7.925,59
11/06/2023178/180R$7.925,59
11/07/2023179/180R$7.925,59
11/08/2023180/180R$7.925,59

 

  1. Informo ainda, que o valor destes encargos, posicionado em 11/08/2023, corresponde a R$196.092,34 (Cento e noventa e seis mil, noventa e dois reais e trinta e quatro centavos) sujeito à atualização monetária, aos juros de mora até a data do efetivo pagamento e às despesas de cobrança, somando-se também os encargos que vencerem neste período.

 

  1.  Assim, procedo à INTIMAÇÃO de Vossa(s) Senhoria(s) para que se dirija(m) a este Cartório de Registro de Imóveis, situado na RUA BARRA DO GARÇAS, Nº 167, BAIRRO CENTRO, NESTA CIDADE DE CANARANA-MT, de segunda a sexta-feira, no horário das 9 h às 17 h, onde deverá(ão) efetuar o pagamento do débito acima discriminado, no prazo improrrogável de 15 (quinze) dias corridos, contados a partir do recebimento desta, sob pena de, não o fazendo, serem certificado o decurso do prazo e a constituição em mora, e promovida a consolidação da propriedade em nome do credor fiduciário, ITAU ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA.

 

  1. Na oportunidade, fica(m) Vossa(s) Senhoria(s) ciente(s) de que o não cumprimento da referida obrigação no prazo ora estipulado garante direito de consolidação da propriedade do imóvel em favor do(a-s) credor(a-s) fiduciário(a-s), ITAU ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA, nos termos do artigo 26, § 7º, da Lei 9.514/97.

 

  1. Caso Vossa(s) Senhoria(s) já tenha(m) efetuado o pagamento do débito antes do recebimento da presente notificação, gentileza informar este Serviço Registral.

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